Start csomag
Gyors ingatlaneladás és szakértői segítség az első lépésektől az eladásig!
Önnek ajánlom ezt a komplex, profi megoldást, ha
- Nincs rutinja az ingatlanok eladásában.
- Szeretné saját kézben tartani az ingatlan hirdetését és az érdeklődők kezelését
- Már régen értékesített ingatlant és szeretne naprakész lenni a legújabb hirdetési trendekről.
- Profi, jól megírt hirdetési szöveget szerete.
- Bizonytalan az árazásban.
- Szeretneszakértővel konzultálni a lehetőségekről, várható fejleményekről, további teendőkről, az adásvételi szerződés előtti teendőkről....
- Nem akar milliós nagyságrendű jutalékot kifizetni.
Az ingatlan egy óriási értéket képvisel, nem mindegy, hogy mennyit hozunk ki belőle az eladásnál!
Célom az, hogy minél rövidebb idő alatt, a legjobb áron találjon gazdára az ingatlan, ne herdáljuk el és ésszerű keretek között, zökkenőmentesen kerüljön értékesítésre. Milliókat érő tanácsokat és útmutatást nyújtok, bízzon bennem, nem ma kezdtem :).
Mit tartalmaz a Start csomag?
- Meghatározom a célközönséget - kinek milyen platformokon, milyen szövegezéssel lehet hirdetni
- Piaci összehasonlító módszerrel megbecsülöm a reális árat. Mivel jelenleg gyorsan változik a piac, 3-4 hetente újratárgyaljuk az árat, hogy naprakészen kövessük a trendeket. Ha az árat nem tudom ott a helyszínen meghatározni, ehhez a kutatómunkához időt kérek.
- Ötleteket adok az ingatlan vonzóbbá tételére, például Home Staging segítségével. Ezt az első találkozó alkalmával felmérem.
- Ha az ingatlan kész a fotózásra, elkészítem a képeket, ha ehhez idő kell, akkor a Home Staging után újra meglátogatom és lefotózom. Ezeket elküldöm Önnek leválogatva, megvágva, minimális optikai tuninggal (nem megtévesztően, hanem vonzóan).
- Alaprajzot készítek a hirdetéshez, mert ez egy nagyon fontos elem, hogy el tudják képzelni a lakás elosztását az érdeklődők.
- Megírom a szöveget, hatásosan, profin.
- Statisztikai elemzés, fejlemények - Keresni fogom Önt a megbeszélt időpontban, és átnézhetjük a statisztikákat, megbeszéljük a fejleményeket, ha volt érdeklődő, akkor mik voltak a tapasztalatok, visszajelzések, min tudunk javítani.
- Ajándékba küldök egy hasznos checklistet a további teendőkről.
- Biztosítom a szükséges formanyomtatványokat: birtokbaadási jegyzőkönyvet, vételi szándéknyilatkozatot, és elküldöm a Vevőváró Kisokost is.
- Tudok ajánlani szuper szakembereket: ügyvéd, energetikus, hitelügyintéző, költöztető cég, érintésvédelmi szakértő, 3D virtuális séta készítő szakember.
A találkozást követően 48 órán belül hívom az árral kapcsolatban, küldöm az alaprajzot, hirdetési szöveget és a fent részletezett nyomtatványokat.
Home Staging esetén vagy már a helyszínen megbeszéljük a lépéseket, kereteket, vagy ezt is küldöm 72 órán belül. Ha felkészült a lakás a fotózásra és újra el kell menni, ennek díját egyeztetjük - távolságtól függően változik. (15-25.000 Ft). A Home Staging jelen esetben szóbeli lakberendezési tanácsadást jelent. Ha komolyabb tervezés szükséges, külön árajánlatot adok rá. Lakberendező vagyok, több éves rutinom van ebben, pillanatok alatt átlátoma teret és a lehetőségeket.
Start csomag tartalma képekben
Mennyibe kerül?
A hagyományos ingatlanközvetítői jutalékok gyakran akár több százezer vagy milliós összeget is jelenthetnek.
Én ezzel szemben átlátható, fix díjas megoldást kínálok, így pontosan tudja, mire számíthat.
Az első lépés egy személyes találkozás, mely 2–2,5 órát vesz igénybe a helyszínen. Részletesen átbeszéljük az ingatlan adottságait, a célcsoportot és az értékesítési stratégiát.
Az alábbi sávos árak segítenek, hogy minden ingatlan méretéhez igazodó, átlátható díjazást kínálhassak.
Az árak fixek és bruttó összegek, nincsenek rejtett költségek. Az első találkozáskor minden részletet személyesen egyeztetünk. Bruttó árak és készpénzben rendezzük az első találkozáskor. Számlát e-mailben küldöm.
Amennyiben a találkozó után úgy dönt, hogy rám bízza az ingatlan értékesítését, a Start csomag díját a sikeres eladás után teljes egészében visszatérítem.
Egy ingatlan eladásánál minden nap számít!
Foglaljon időpontot most és vágjunk bele együtt!
Megrendelés - Start csomag
KIEGÉSZÍTŐ SZOLGÁLATATÁSOK
Most készült el az INGYENESen igényelhető Költözz tudatosan ebookom, épp kidolgozás alatt van az automata e-mailküldés. De ha szeretné most igényelni, e-mailben megteheti.
KAPCSOLATFELVÉTEL
Lukács Ágnes független ingatlan szakértő, egyéni vállalkozó
Telefonszám: +36-70-612-1074
E-mail: budapestiotthon1@gmail.com
Szolgáltatási terület: Budapest