INGATLAN KIADÁSA 

- Gondtalan bérbeadás, maximális biztonság - 

Szeretné kiadni ingatlanát, de nincs ideje vagy tapasztalata a folyamat lebonyolítására? Segítek, hogy a bérbeadás gördülékeny, biztonságos és jövedelmező legyen. Professzionális támogatásommal minimalizálhatja a kockázatokat, miközben maximalizálja ingatlana értékét.

Miért érdemes rám bízni az ingatlan kiadását?

✔ Megbízható bérlők kiválasztása – Alapos előszűrés és háttérellenőrzés, hogy Ön kizárólag stabil, hosszú távon is megbízható bérlők közül választhasson. 

✔ Professzionális hirdetés – Igényes, vonzó hirdetések készítése profi szövegezéssel és figyelemfelkeltő képekkel a gyors kiadás érdekében. 

✔ Piacképes ár meghatározása – Segítek reális és versenyképes bérleti díjat megállapítani, hogy az ingatlan a lehető legjobb feltételekkel találjon bérlőre. 

✔ Jogi háttér biztosítása – Megfelelő bérleti szerződés előkészítése, ügyvéd vagy közjegyző ajánlása, hogy Ön teljes biztonságban tudhassa ingatlanát. 

✔ Átadás-átvétel lebonyolítása – A közüzemi állások rögzítésétől a jegyzőkönyvezésig minden fontos lépést figyelemmel kísérek.

 Ingatlan kiadás minimum 1 éves időtartamra

Sok ember úgy gondolja, hogy ezt ő is megtudja csinálni, minek ehhez ingatlanos? 

Engem leginkább azért hívnak, mert nem szeretnének "mellé nyúlni", belefutni esetleg olyan bérlőbe, aki mégsem annyira szimpatikus, nem váltja be a hozzá fűzött reményeket, vagy egyszerűen félnek attól, hogy nem tudják kirakni, vagy nem elég határozott a kommunikációjuk és attól tartanak, hogy a bérlő a fejükre nő.

Amikor valaki rám bízza a kiadást, akkor elmondja, hogy milyen bérlőre vágyik és én szűröm a jelentkezőket. Nincs sok felesleges kör, 3-4 "jelöltből" valaki biztosan ki fogja venni. Ha valamit "nem mer" megmondani, vagy gond merül fel, akkor hív engem és én segítek ezt rendezni. 

Engem akkor is megtalál, ha már rendeztük a díjat, nem fogok "felszívódni".

Minden érdeklődőt személyesen kísérek, megírom a bérleti szerződést, ezt mind két fél átnézheti e-mailben az aláírás előtt. Részt veszek a birtokbaadáson és összeállítom a leltárt.

Bérlőkeresés és teljes ügyintézés

• Ingatlan megtekintése és felkészítése a kiadásra

• Professzionális hirdetések elkészítése és publikálása

• Érdeklődők kezelése, lakásbemutatás szervezése

• Bérleti szerződés előkészítése, ügyvéd ajánlása

• Közjegyzői szerződés előkészítésében segítségnyújtás

• Átadás-átvétel lebonyolítása

Ingatlan bérbeadási szolgáltatás díjai

Fix árak. Korrekt feltételek. Nincsenek meglepetések.

Bérleti díj havonta – Közvetítői díj (bruttó)

• 0 – 400.000 Ft → 250.000 Ft
• 400.000 – 700.000 Ft → 450.000 Ft
• 700.000 – 1.000.000 Ft → 700.000 Ft
• 1.000.000 Ft felett → Egyedi ajánlat

Home Staging - konzultáció kiadás előtt

Egy részletes megbeszélés a kiadás lehetőségeiről, piaci trendekről, jogi és pénzügyi teendőkről. 

Mi maradjon a lakásban? Hogyan tegyük vonzóvá? Miket kell beszerezni? Ez különösen ajánlott, ha a lakást ki is kell festeni, vagy valamilyen szinten felújítani, mielőtt meghirdetnénk. Segítek átgondolni a lehetőségeket, ötleteket, tippeket adok. Nem kell feltétlenül mindenből újat venni, mérlegeljük, hogy mi használható fel, mindig tartom a költségkeretet.  A konzultáció a helyszínen történik. 

Más az eset a rövid távú berendezésnél és más a hosszú távúnál. Eltérnek a bérlői igények és döntési szempontok, ezt a tanácsadás során figyelembe veszem.

 Időtartam: kb. 2-2,5 óra.

Díjazás: 35.000 Ft

Rólam írták

"Ajánlás alapján kértem Ági közreműködését és én is ajánlani fogom! Azelőtt sosem mertem kiadni a lakásom, tele voltam félelemmel és bizonytalansággal. Mindent a kezébe helyeztem és gyorsan hozta a megbízható bérlőt. Megírta a szerződést, pontos volt a birtokbaadáson és közjegyzőt is ajánlott."

S. Erzsébet

Bp. IV. kerület