Örülök, hogy itt jár! Ez azt jelenti, hogy egy olyan szakembert keres, aki más, mint a többi ingatlanos, sikeresen és hatékonyan kezeli majd ingatlanát. Akár eladás, akár kiadás, vagy épp vétel, befeketetés a cél, a legjobb helyen jár!
Én sem engednék be akárkit a lakásomba....
Én sem bíznám akárkire a legnagyobb vagyonomat....
Ismerjem meg és bebizonyítom, hogy egy "nemolyaningatlanos" vagyok, és Önnek pont rám van szüksége. Velem különleges bánásmódban lesz része! Bízzon bennem, hívjon engem:
Lukács Ágnes ingatlanszakértő, lakberendezőSzámíthat rám!
- Minden lakást személyesen készítek fel eladásra, lakberendezői szemmel, és végigkísérem a tulajdonost a birtokbaadásig.
- Mindegyiket személyesen járom be, minden érdeklődőt elkísérek, az összes Megbízommal folyamatosan tartom a kapcsolatot.
- Nem "lógnak" a hirdetési portálokon hónapokig az általam kezelt lakások, hanem folyamatosan tájékoztatom a Megbízóimat a statisztikákkal, mindent elkövetek, hogy minél előbb értékesítésre kerüljön.
KAPCSOLATFELVÉTEL 06 70 6121074
A pályafutásom alatt azt is megfigyeltem, hogy a vevők hogyan viszonyulnak a vásárláshoz. Nagy stressz mindenképp, hiszen hatalmas összeget fognak kiadni, gyakran több éves hitellel megfűszerezve. De biztos, hogy a legjobb döntés hozzák meg?
KAPCSOLATFELVÉTEL 06 70 6121074
Számok, tények, gondolatok rólam (dióhéjban, mert egyébként regényt írhatnék):
Én az ön helyében biztos szánnék 5 percet arra, hogy személyesen megismerjem azt az embert, akire a legértékesebb vagyonomat bízom.
Nem vagyok öreg, csak korán kezdtem az ipart.... a főiskola után rögtön, idestova 18 éve. Ez a budapesti helyzetre lefordítva azt jelenti,hogy elkaptam egy jó széria végét, amikor még az expressz újságról tértünk át az internetes felületre és a vevők voltak várólistán, nem az eladó lakások. Aztán végignyomtam a hitelbedőlős időszakot, az újrakezdéseket, a CSOK indulást és itt vagyok még mindig...
Hiteles, sokat látott, sokat tapasztalt, számos ügyletet lebonyolíó, gazdag kapcsolati tőkével rendelkező, lakberendező és vevő szemléletű szakember vagyok, aki szakmailag és emberileg is olyan adásvételeket bonyolít le, ahol az eladó és vevő is elégedett lesz. Senki sem fogja azt érezni, hogy becsapták, nem lesz lehúzva, nem lesznek rejtett hibák, nem lesz túlárazva.... Tudom, hogy mit és miért mondok, javaslok, teszem, ezért vagyok még mindig ezen a területen 18 éve...
Saját magam által kitaposott úton, bevált módszerekkel dolgozom. Tudom, hogy egy ingatlan mekkora értéket képvisel egy ember életében. Soha nem az elherdálás a célom, hanem az adott piaci helyzet szerinti maximumot szeretném kihozni és Önnek nyújtani.
Több mint 10 éve váltam egyéni vállalkozóvá, így teljesen függetlenül tudok tevékenykedni, egyetlen irodahálózathoz sem kötődöm. Még érzéseim is vannak... tudom, hogy ez fura ebben a szakmában, de én így vagyok bekötve.
Ez az Ön szempontjából azért lényeges, mert
- nem egy "tizenkettőegytucat" ingatlanos vagyok egy nagy irodából.... akit egyszer lát, aztán meg majd egy másik kolléga megy ki helyettem és lila gőze sincs mit kellene mondani,
- nem kényszerítek bele senki abba, hogy nyomás alatt legyek és bármilyen ingatlant felvegyek az adatbázisba, hogy hozzam az elvárt számokat.
- nincs egy naplóenszindrómás főnököm, akivel folyamatosan egyeztetnem kell és mint egy döntésképtelen kisgyerek állandóan hívogatom, hogy mit is mondjak ...
- mert egy kézben tartok mindent, ismerem az ingatlanát, én járom be, én mutatom meg és ha csörög egy érdeklődő telefon, nem központi számra lesz irányítva,ahol azt se tudják merre van az előre, hanem már látom is magam előtt az ingatlant és hitelesen tudom tájékoztatni a leendő vevőt.
- az eladó és a vevő érdekeit ugyanolyan súllyal képviselem. Ennek az az oka, hogy szeretném, ha az ügylet nem csak a pénzről szólna, hanem személyekről, érzelmekről is.
- tudom, hogy megválni egy lakástól nem könnyű lelkileg és ezt a "leválást" is támogatom, megértem és érzékenyen, tisztelettel kezelem
- vevői oldalról is nehéz új otthont találni, ez különösen nagy teher, ha hitel is szükséges, ami akár évtizedekig nyomja a vállát.
- tudom, hogy ez eladók és állnak vevői oldalon és szeretném, illetve a vevők is az eladóin és mindkét esetben látnák azt, hogy korrekt vagyok.
- nagyon jó emberismerő vagyok. Volt, hogy én beszéltem le valakit, mert tudtam, hogy nem hozna jó döntést... senkit sem kényszerítek bele semmibe, csak azért, mert az én érdekem ezt kívánja. Pontosan tudom, hogy hosszú távon ez az őszintéség és korrekt hozzáállás többet ér, mint párszázezer forint. Ezért vagyok még itt mindig, mert tisztességesen csinálom.
- gyorsan átlátom a helyzetet, felismerem a gyenge és erős pontokat és igyekszem ezeket ellensúlyozni, megoldani, vagy épp kihangsúlyozni.
2013-ban végeztem el a lakberendezői képzést, azóta az ingatlaneladások sikerének a kulcseleme a Home Staging, azaz az ingatlan felkészítése, mielőtt eladásra vagy kiadásra kerülne. Nem fotozók és hirdetek olyan lakást, amiről tudom, hogy a jelenlegi állapotában súlyos anyagi veszteség lenne, de minimális kikupálással pillanatok alatt tarolunk vele a piacon.
Lakberendezői területen is szép eredményeket értem el, ami leforítva azt jelenti, hogy több száz lakásban jártam, több ezer emberrel beszéltem és leszűrtem, hogy mire van igény, mi a szép, milyen költségekkel járnak a felújítási munkálatok, mit nyerünk ha teszünk bele némi energiát: milliókat.... vagy időben heteket, hónapokat.
Nekem szívügyem az, hogy az emberek normális otthonokban éljenek, ott boldogok legyenek, jól érezzék magukat. Kvázi az eladáson túl, akár az új lakásba való beköltözésig tudom kísérni a folyamatot.
Igen...az AI előtti világban is írtam brutáljó szövegeket, blogokat, hirdetéseket, projektleírásokat, készítettem fotókat. Amikor még egy 40 fős nagy irodában dolgoztam, a többi kollégának is én kezeltem a hirdetéseit, több ezer lakás proejktekbe való rendezését, menedzseltem a beruházókkal való kapcsolattartást, és értelmesen figyeltem, milyen problémákat hogyan oldanak meg. Sokat tanultam, tapasztaltam és a mai napig jó kapcsolatot tartok fent kollégákkal, társszakmákkal. Tehát a megszerzett tudásom valódi és ezt örömmel alkalmazom az Ön ingatlana kapcsán is.
Veszíteni nem fog velem... nyerni viszont annál többet.
Várom az üzenetét, vagy a hívását, üdv
Ági
KAPCSOLATFELVÉTEL
Telefonszám: 06 70 612 1074 E-mail: budapestiotthon1@gmail.com
MÓDSZEREM
- 100% szakértelem - munkám során sikeresen ötvözöm a lakberendezési ismereteimet az ingatlan értékesítési ismeretekkel, ezért megfelelő színvonalon hirdetem a lakásokat. A hozzám forduló vevők is azt kapják, amit elvárnak.
- 100% őszinteség - külső szemmel jobban látom a hibákat, a vevői igényeket és a reális árat. Nem kertelek, nem szépítem a dolgokat, tehát akkor hívjon, ha nem fog megsértődni a véleményemen, hanem azt építő kritikának, szakértői támasznak veszi.
- 100% bizalom- az információkat bizalmasan kezelem, az adatait a GDPR követelményeinek megfelelően tárolom, illetéktelenek kezére nem adom.
- 100% együttműködés - vannak macerásabb, esetek. Nem hagyom magára! Legjobb tudásom szerint segítek, mozgósítom a kapcsolataimat.
SZAKMAI ISMERETEIM
- Ingatlanközvetítő- és értékelő valamint lakberendező képesítésem van, melyeket a Magyarországon lévő legjobb képzéseken szereztem.
- A szakmai jártasságot rutinos, emberileg és szakmailag is profi vezetőktől és kollégáktól tanultam.
- Emellett folyamatosan képzem magam, nyitott szemmel járok, naprakészek az ismereteim.
- Magyarországon elsőként készítettem olyan tudásanyagokat, amelyek bárki számára elérhetők. Akár vevői, akár eladói oldalon áll, ezek a tanulmányok választ adnak a felmerülő kérdésekben. Online elérhetőek, akár már ma tudja hasznosítani a megszerzett tudást.
- Az eladási folyamat bármelyik részénél számíthat rám, akkor is, ha csak elakadt és kérdése van és akkor is, ha a kezdetektől a kulcsátadásig kéri a koordinálást.